admin Актив приносит вам деньги, пассив — стоит вам денег.
Богатство придёт, если будете инвестировать в активы. Активы — предприятия, акции, облигации, паевые фонды, доходная недвижимость, и всё прочее, что производит доход, повышается в цене с течением времени и может быть легко продано.
Когда вы инвестируете в активы, ваши деньги работают над созданием дохода для вас. Чем больше у вас «работающих долларов», тем лучше. Цель — доход превосходящий расходы. Полученный таким образом доход следует вкладывать дальше.
Инвесторы могут принимать определённые пассивы за активы.
Пример: Дом или квартира привычно воспринимается активом, но это на самом деле это один из крупнейших пассивов. После покупки дома вы будете работать всю жизнь, чтобы погасить 30-летний ипотечный кредит и налоги на имущество.
Инвестирование в такой пассив невыгодно по следующим причинам:
— Вы будете нести огромные затраты каждый месяц ближайшие 30 лет.
— Эти платежи можно было инвестировать в потенциально более прибыльные активы: акции или недвижимость для сдачи в аренду.
Для разумного инвестирования помните о разнице между активом и пассивом.
